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まずはご相談下さい!!㈱小池設備は相模原を基点に町田や横浜で、2代目社長が水道工事と経営を体当たりで行なっています!日々の工事や修理の中で気が付いたことや、問題点、対処方法などをこのBlogで紹介します。


by 7548181
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 最近、テレビやネットニュースなどでたびたび取り上げられる「水道修理詐欺」。某有名ユーチューバーが、トイレの詰まりで3万円掛かったとか、、

正直言って小池設備でトイレの詰まりで3万円の作業内容というと、

1)現状確認
   ↓
2)スポイトで作業貫通作業
   ↓(抜けない!)
3)排水桝確認
   ↓(排水桝は詰まっていない!)
4)詰まっている汚水を外の排水桝へバケツリレーしたのち、便器を外して便器内確認
   ↓(異物確認撤去!)
5)便器を復旧
   ↓
6)作業完了

これで、3万円近くなると思います(相模原市南区内)

もう少し掛かる場合もあって、

1)現状確認
   ↓
2)スポイトで作業貫通作業
   ↓(抜けない!)
3)排水桝確認
   ↓(排水桝が詰まっている!)
4)ホースや機械式管通機で、つまりを粉砕
   ↓(それでも抜けない!)
5)外の排水桝より高圧洗浄
   ↓(抜けた!)
6)排水桝等復旧作業
   ↓
7)作業完了

となり、およそ5万円程度になってきます。

逆に、

1)現状確認
   ↓
2)スポイトで作業貫通作業
   ↓(抜けた!)
3)作業完了

の場合は、5千円から1万円程度で行っていますので、
3万円は高いような気もしますが、都内で高所得者の方が住む地域ですと、コインパーキングも1時間2000円とか掛かる場合もあるので、妥当な気もします。

緊急でしかも夜間の出動となると、職人さんの都合もさておき駆けつけるわけですから、その分の割増賃金などを考えるとそれなりなのかなーなどとも思います。

排水の詰まりで3万円、、実際にどんな作業をしていたのかわかりませんが、私たちなりに「床屋さんの技術料くらい」は最低でも掛かるとご認識頂きたいです。

床屋さんのカットとシャンプー、セットなどの作業時間は1時間程度。器具や特殊な機械を使う作業は別として、1時間当たりの作業費は床屋さん1回分くらいとお考えいただけますでしょうか?(カットのみのお店もございますが、フルサービスのお店を想定しています)

床屋さんはお客様がご来店いただけますが、水道屋さんは技術者がお客様のお宅へ思いつく限りの道具や商品を持って伺います
往復の交通費もそうですし、駐車場代や移動している間もお客様のために時間を拘束されます。

ですので、あまりに高額な請求はどうかと思いますが、ある程度のご理解も頂きたいです。

例えば、一般の木造2階建てのご家庭でトイレの詰まりを改善するだけで、10万円以上掛かると言われるとさすがに違和感を覚えます。

小池設備の例で恐縮ですが、一つの料金的な参考になれば幸いです。


# by 7548181 | 2022-11-01 17:35 | 経営日記

水道修理詐欺の手口!

先日、水道修理専門店のHPで「トイレのつまり3000円!」という「安さ!」を売りにしている業者を見かけました。私はあまり信用できません。なぜなら、そんなに安くできないことを知っているからです。

1件のお客様のお宅を伺うだけで、相模原市南区内と限定しても移動時間と作業時間で2時間程度は掛かります。1日8時間労働とすると、1日でMAX4件程度しか訪問できないことになります。

2時間のうち1時間程度は作業時間ですので、1時間で交通費(移動費)も含めた利益を出さねば、技術スタッフのお給料は払えません。また、電話応対をするスタッフのお給料などもそこから捻出せねばならないとなると、トイレのつまりが3000円で出来るわけがないのです。広域の水道修理専門店など、移動時間だけで赤字になってしまいます。

なので、3000円で終わらせないように様々な追加工事を要求すると思います。単純なつまりの改善に高額な洗浄機を利用したり、気が付いたらトイレの器具ごと交換することになった!なんて話も耳にします。

少なくとも「安さ!」を前面に押し出す水道修理専門店は、ご注意いただいた方が良いかと思います。
# by 7548181 | 2022-10-20 17:35 | 経営日記
飲食店やホテルに行くと、このような二連式のトイレットペーパーホルダーを見かけます。

最近だと、予備のトイレットペーパーを見えるところに置いておくのも味気ないので、ご自宅に付けられる方も多くなりましたね。

二連式のトイレットペーパーホルダーは、こう使うのがマナーです^ ^_a0050689_10363830.jpeg

そんな二連式のトイレットペーパーホルダーですが、「手前から?」「奥から?」どちらから利用するのがマナーでしょうか?

私は、いつも「少ない方」を利用する事にしています。元々、予備のペーパーを交換する手間なく使えるために二連式になっているならば、少ない方をより早く使うことで、どちらかに紙を多く残す事が出来ます。

両方同時に終わってしまうのは切ないですし、使い終わらずに、ペーパーを交換するのはもったいないし手間ですからね。

トイレを利用される方が皆さんそんな気持ちで利用されると、2個同時にトイレットペーパーが無くなったりする事は無くなると思います。

とは言え、紙の残量が同じくらいの場合も良くあります。そんな時は、便器よりも遠い方(出入口に近い方」を選んでます。

便器に近い方が残っている方が、次に使う方が使いやすいのと、交換される方が便器から遠い方が交換しやすいだろうなぁ。と思うからです^ ^

# by 7548181 | 2022-04-27 10:33 | 徒然草・・
飲食店やホテルに行くと、このような二連式のトイレットペーパーホルダーを見かけます。

最近だと、予備のトイレットペーパーを見えるところに置いておくのも味気ないので、ご自宅に付けられる方も多くなりましたね。

二連式のトイレットペーパーホルダーは、こう使うのがマナーです^ ^_a0050689_10363830.jpeg

そんな二連式のトイレットペーパーホルダーですが、「手前から?」「奥から?」どちらから利用するのがマナーでしょうか?

私は、いつも「少ない方」を利用する事にしています。元々、予備のペーパーを交換する手間なく使えるために二連式になっているならば、少ない方をより早く使うことで、どちらかに紙を多く残す事が出来ます。

両方同時に終わってしまうのは切ないですし、使い終わらずに、ペーパーを交換するのはもったいないし手間ですからね。

トイレを利用される方が皆さんそんな気持ちで利用されると、2個同時にトイレットペーパーが無くなったりする事は無くなると思います。

とは言え、紙の残量が同じくらいの場合も良くあります。そんな時は、便器よりも遠い方(出入口に近い方」を選んでます。

便器に近い方が残っている方が、次に使う方が使いやすいのと、交換される方が便器から遠い方が交換しやすいだろうなぁ。と思うからです^ ^

# by 7548181 | 2022-04-27 10:33 | 徒然草・・
 町田市では、近年多発している集中豪雨による浸水被害の対策として臼井を地面に染み込ませる雨水浸透設備の設置を推進しています。これは以前よりも取り組まれていた施策です、雨水浸透ますを設置すると最大で200,000円の補助金が出ると言うものでしたが、今年度からその補助金が今までの倍に増加されると言う話です。

 雨水浸透桝とは、家の敷地内に設置し雨どいを接続して、大雨や集中豪雨が降ったときに一度桝に雨水を溜め地面に浸透させることで、緩やかに雨水を敷地から排出させるものです。近年、コンクリートやアスファルトで地面が覆われてしまい、雨水が地面に浸透しなくなったと言われています。ですのでその対策です。
なんと倍の金額に増額です!※町田市民朗報!!_a0050689_17132267.jpeg
 ただし、急傾斜地崩壊危険地区、地滑り防止地区など雨水浸透設備を設置することにより安全性が損われる恐れのある区域には設置することは認められていません。町田市は玉川学園付近を始め急傾斜地がありますので、そういった地域には設置ができないことになっています。詳しくは調べられますので、お気軽にご相談ください。

 どんな宅地に設置できるかと言うと敷地面積が500平方メートル未満の住宅を所有し、永続的に管理ができ、市税を滞納していない「個人」が補助の対象となります。500平方メートル未満と言うとおおよそ151坪の面積になりますので、かなり多くの方が対象になるかと思います。

 ただし、個人所有であっても仮設住宅に設置する場合や売買を目的として所有する住宅に設置する場合その他諸条件がございますのでこちらも詳しくはお問い合わせください。

 気になる助成金額ですが、浸透桝の大きさや設置数にも異なりますが、一件につき今までは200,000円の補助がなんと今年度から倍額の400,000円の補助が受けられることになりました!!

 これはお得ですね。

 ただし、工事後の申請は補助の対象とはなりませんので事前に町田市の指定工事店が申請をして、補助金の対象事業の認定を受けてから工事を行うことが必要となります。また、町田市の予算もございます。今回倍の補助金に増額されていますので、年度の途中で打ち切りと言うことも充分想像できます。早めの申請をお勧めします!

 詳細は町田市のホームページにも記載をされておりますので「雨水浸透桝設備設置補助金 町田市」で検索してみてください。

 当然小池設備でも、町田市の申請から工事の施工まで、一貫してお手伝いできますので、ぜひお気軽にご相談ください。

# by 7548181 | 2022-04-04 16:56 | 経営日記